医療費控除 タクシー 定期券範囲内

医療費控除
通院にかかった交通費まとめれば、結構けるんじゃね? と思って。調べた。

参考
https://meetsmore.com/services/tax-return-accountant/media/43948

やっぱりそんな甘くは無い。。。

• 公共交通機関(電車、バス)は医療費控除の対象。
• 定期券の範囲内は医療費控除の対象外。
• 電車やバスなどの公共交通機関が利用できない場合を除き、タクシー代は医療費控除の対象外。
• 「病状からみて急を要する場合や、電車、バス等の利用ができない場合」には、医療費控除の対象。
• 高速道路の利用料金が含まれている場合は、医療費控除の対象。

※交通費はまとめてしまって良い。との事。

出金伝票でも良いのかな?

楽天 買いまわり 参加してみた 2020/01

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小さい方だな。
名前入れなけれはAmazonの方が安そうだ。


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土地等を取得するために要した負債の利子

ここが優しい。

https://www.tabisland.ne.jp/news/account.nsf/29d7660209f57760492568b6001584bc/a50998563995f07c49257949000f6279?OpenDocument

借入金の返済時には利息の支払いが発生する。
通常、その利息の支払いは不動産所得を計算する上で全額経費になる。

不動産所得が黒字であればいいのですが、
経費が多くかかってしまったなど不動産所得が赤字になる場合には、
この赤字のうち、土地等を取得するために要した借入金利子に対応する金額は、
相殺（損益通算）できないことになっています。

(ローンの利息のうち、建物の部分だけ損益通算できる。)

うんうん。
利息の内訳としては、建物の代金にかかる利息と、土地の代金にかかっている利息ってのは何となく知っている。。。

ほほう、
んで、土地の代金の(損益通算できない)利息の計算方法は?

多分、建物と土地の割合で求めるんだろうけど。
どの資料のどの数字をみて、計算すればいいんだろ。

ほほう、
ここで減価償却ってキーワードが出てくるのか。。。

減価償却を理解するために、耐用年数、築年数ってキーワードが出てくるのか。。。
(新築耐用年数－築年数) ＋築年数×20％


参考　-　減価償却
http://tax-tt.com/2018/04/02/real-estate-depreciation/


参考　-　耐用年数
https://incomlab.jp/real-estate-income-profit-and-loss-total-2860

青色申告特別控除前の所得金額（⑲－⑳）| ㉑

青色申告特別控除前の所得金額
ここは、これだけ利益出たから、利益の分だけ税金払ってねって金額。

この項目は10万円を越えなければ、特に頑張って経費を積む必要は無さそうだ。

(※10万円 - 青色申告特別控除額)

違うのか、経費を積んで10万円以下にするのか。
所得10円万以下でようやく特別控除の10万円と相殺されるから、
「利益出てないよ、利益無いから、支払う税金無いよ」って事か。

何もしなくても、10万円以下なら、特に頑張らなくてよいよって事でもある。


追加で税金を納めるって観点であれば、上で、間違ってはいないのか。


還付金がを受け取りたいって観点であれば、
やはり、所得を減らす、マイナスにするってことで、経費を頑張って積むのか。


所得がマイナスになったら次に出てくる次の壁が、これかっ!!
「土地等を取得するために要した負債の利子」

何だ???　これ?

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