所有物件010(東京都練馬区)

 

完済目標

• ガン団信100 は いっぱいあるので、一般

スペック

• 祝 10戸目。これで堂々と事業規模と言える。でも、毎年マイナスだから、青色申告特別控除ってあまり使ったことないんだよね。
• 融資枠MAXなので、個人では最後の物件になりそうかな。

場所	築	広さ	@物件価格	借入期間	月額収入	年額収入	PER
東京都練馬区	2004/06	23.10㎡	1930万円	35年	7.3万円	87.6万円	20.17

※PER = 物件価格÷物件の年間家賃

マンションの価格が賃料の何倍になるか

Update	① 家賃	② 管理費	③ 積立金	④ 委託管理費	①-(②+③+④) ☆月額収入	固定資産税	(☆x12÷@) 実質利回り	銀行金利	イールドギャップ
2024年09月	73000	6120	4150	3300	73966	★	3.69%	1.60%	2.09%
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繰り上げ返済履歴

支払い開始日	元金	繰り上げ返済	支払い総額	利息総額	利息圧縮	期間圧縮	支払い終了日(残)
2024年09月	万	---	2445万	515万	---	---	2059年10月 (xxx)
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支払い開始日	元金	繰り上げ返済	支払い総額	利息	利息圧縮	期間圧縮	支払い終了日