不動産投資なのか、株式投資(高配当ETF)なのか？ -今後の方針

 ふと、立ち止まって、どちらが良いのか考えてみた。
不動産投資なのか、株式投資(高配当ETF)なのか？今後の方針を改めて考えてみる。

株式投資(高配当ETF)

頭金100万で毎月3万運用の年率3%として20年で、元本 720万が、1150万に育つ想定。
頭金100万で毎月3万運用の年率5%として20年で、元本 720万が、1450万に育つ想定。

頭金100万で毎月5万運用の年率3%として20年で、元本 1200万が、1800万に育つ想定。
頭金100万で毎月5万運用の年率5%として20年で、元本 1200万が、2250万に育つ想定。

と考えると、 20年で資産が2000万弱しか増えないのに対し、
不動産はの資産総額としては数倍になりそうなので、不動産の方が良き。
相続するのにも有利だし。

不動産投資なのか、株式投資(高配当ETF)なのか？

の回答に対しては、不動産投資。

VYMの投資も、半自動化できたので、細々と進めるが、

メインは不動産投資で進めることを、改めて再認識。